Panduan RAB kasar rumah 2 lantai terbaru, mulai dari biaya bangun per m2 hingga detail material. Hitung anggaran rumah impian Anda dengan mudah.
1. Data Umum Proyek
Jenis pekerjaan: Pembangunan rumah tinggal 2 lantai
Luas bangunan total: 72 m²
Jumlah lantai: 2 lantai
Harga bangunan per m²: Rp 4.200.000
2. Perhitungan Biaya
Total estimasi biaya pembangunan:
72 m² x Rp 4.200.000 = Rp 302.400.000
Dibulatkan: ± Rp 302.000.000 (Tiga Ratus Dua Juta Rupiah)
3. Spesifikasi Material & Pekerjaan
Struktur & Konstruksi
Pondasi: Batu kali (standar rumah 2 lantai)
Sloof: Beton bertulang + sloof gantung
Kolom & balok: Beton bertulang standar rumah tinggal
Plat lantai 2: Sistem bondek + wiremesh M8
Pembesian: Standar struktur lantai 2 (aman & sesuai fungsi hunian)
Dinding & Finishing
Dinding: Bata ringan Hebel tebal 10 cm
Perekat: Mortar instan / semen setara Semen Rajawali
Finishing dinding: Plester + aci halus
Cat: Cat Vinilex Nippon Paint (interior & eksterior)
Atap
Rangka atap: Baja ringan standar
Penutup atap: Genteng beton Mutiara
Talang air: PVC standar
Plafon
Material: Gypsum board rangka hollow galvanis
Finishing: Cat putih halus
Lantai
Lantai utama: Granit HT merk Garuda (setara)
Kamar mandi: Keramik standar anti slip
Pintu & Jendela
Kusen: Aluminium 3 inch
Daun jendela: Aluminium + kaca
Pintu utama/kamar: Kayu solid Meranti
Pintu kamar mandi: PVC standar
Instalasi Listrik
Kabel: Eterna standar SNI
Titik lampu & stop kontak: Standar rumah tinggal
Panel listrik: MCB standar
Sanitair
Kloset: Duduk merk Ulo (setara)
Instalasi air bersih & kotor: Pipa PVC standar
Floor drain & aksesoris: Standar
4. Catatan Penting
Harga di atas adalah estimasi kasar (belum detail item per item)
Belum termasuk:
- Pekerjaan bore pile / pondasi khusus (jika tanah lunak)
- Desain arsitek detail & gambar kerja
- Perizinan (IMB/PBG)
- Furniture & interior custom
- Harga dapat berubah tergantung:
- Lokasi proyek
- Akses material
- Kondisi tanah
- Permintaan desain tambahan
Jangan tunda lagi! Percayakan kebutuhan pembangunan dan renovasi rumah Anda kepada tim profesional dan berpengalaman dari Archigala Bangun Persada. Kami siap membantu dari tahap perencanaan hingga finishing dengan hasil rapi, berkualitas, dan sesuai budget.
📍 Alamat:
The Akasia Terrace Blok C No.10
Jl. Pondok Petir – Depok
📞 Hubungi Sekarang:
🔨 Renovasi Rumah: 0813-8455-3093 (Bp. Supri)
🏗️ Bangun Rumah: 0813-8703-2403 (Bp. Eky)
💬 Konsultasi GRATIS & survey langsung ke lokasi!
Wujudkan rumah nyaman, modern, dan sesuai impian Anda bersama kami.
👉 Klik, hubungi, dan jadwalkan survey hari ini!
