Berapa biaya bangun rumah per meter di jabodetabek? simak penjelasan terbaru mengenai biaya bangun rumah 2025 di Jabodetabek

Bagi Anda yang berencana membangun rumah di wilayah Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi), memahami biaya bangun rumah per meter persegi menjadi langkah awal yang penting sebelum memulai pembangunan.

Tahun 2025, harga pembangunan rumah mengalami penyesuaian seiring dengan kenaikan harga material dan biaya tenaga kerja. Lalu, berapa kisaran biaya yang perlu dipersiapkan?

Biaya Bangun Rumah Satu Lantai
Untuk pembangunan rumah satu lantai, biaya rata-rata di wilayah Jabodetabek berkisar antara Rp3 juta hingga Rp5 juta per meter persegi. Perbedaan harga ini dipengaruhi oleh beberapa faktor, seperti:

  • Bahan material yang digunakan: Rumah dengan spesifikasi standar biasanya menggunakan material dengan kualitas menengah, sedangkan rumah dengan material premium seperti granit, kusen aluminium, atau atap premium tentu akan lebih mahal.
  • Model dan desain rumah: Semakin rumit desain, seperti penggunaan banyak ornamen atau gaya arsitektur modern minimalis dengan bukaan besar, maka biaya juga akan meningkat.
  • Lokasi pembangunan: Pembangunan di pusat kota cenderung lebih mahal dibandingkan dengan wilayah pinggiran karena perbedaan biaya lahan dan transportasi material.

Biaya Bangun Rumah Dua Lantai atau Lebih
Untuk rumah dua lantai atau lebih, biaya yang harus disiapkan tentu lebih tinggi. Rata-rata biaya pembangunan dimulai dari Rp4,5 juta per meter persegi, dan bisa lebih tinggi tergantung dari kualitas material, desain, serta luas bangunan.

Rumah dengan finishing mewah, seperti penggunaan marmer, plafon tinggi, dan detail interior khusus, bisa mencapai harga di atas Rp6 juta per meter persegi.

Faktor yang Mempengaruhi Biaya Bangun Rumah
Selain jumlah lantai, ada beberapa faktor penting yang menentukan total anggaran pembangunan rumah, antara lain:

  • Kualitas bahan bangunan – Material premium akan meningkatkan daya tahan dan estetika, namun biayanya tentu lebih tinggi.
  • Jasa kontraktor dan arsitek – Pemilihan jasa profesional yang berpengalaman dapat memberikan hasil maksimal dengan anggaran yang lebih efisien.
  • Waktu pengerjaan – Semakin cepat target penyelesaian, semakin besar tenaga kerja yang diperlukan, sehingga biayanya bertambah.


Untuk tahun 2025, biaya bangun rumah di Jabodetabek dapat diperkirakan mulai dari Rp3 juta hingga Rp5 juta per meter persegi untuk rumah satu lantai, dan minimal Rp4,5 juta per meter persegi untuk rumah dua lantai atau lebih.

Pastikan Anda menyesuaikan desain dan pilihan material sesuai dengan anggaran agar pembangunan berjalan lancar

Jika Anda membutuhkan jasa kontraktor terpercaya untuk pembangunan rumah di Jabodetabek, hubungi kami untuk konsultasi dan penawaran harga terbaik.